Danh mục các từ viết tắt

Danh mục bảng biểu, sơ đồ                                                                                            

LỜI MỞ ĐẦU........................................................................................................................ 1

CHƯƠNG I: Thực trạng công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại Sở

 giao dịch NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam............................................................... 3

1.1. Giới thiệu chung về SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam và công tác thẩm định

dự án tại SGD.................................................................................................................... 3

 1.1.1. Giới thiệu chung về NHTMCP Ngoại Thương và SGD................................... 3

   1.1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển NHTMCP Ngoại thương và SGD...... 3

   1.1.1.2. Cơ cấu tổ chức của SGD................................................................................ 4

   1.1.1.3. Tổng quan về hoạt động của SGD những năm qua.................................... 8

 1.1.2. Công tác thẩm định dự án đầu tư tại SGD......................................................... 16

   1.1.2.1. Quy định của Vietcombank đối với hình thức cho vay dự án tại SGD... 16

   1.1.2.2. Thẩm quyền về thời hạn cho vay đối với dự án đầu tư tại SGD.............. 19

   1.1.2.3. Tình hình thẩm định các dự án tại SGD....................................................... 20

1.2. Công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD........................ 22

 1.2.1. Đặc điểm của ngành du lịch - dịch vụ Việt Nam............................................. 22

 1.2.2. Tổ chức công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD..... 28

    1.2.2.1. Quy trình thẩm định dự án............................................................................ 28

    1.2.2.2. Thẩm quyền phê duyệt tín dụng.................................................................. 30

 1.2.3. Phương pháp thẩm định dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD................... 30

    1.2.3.1. Phương pháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu.............................................. 30

    1.2.3.2. Phương pháp phân tích độ nhạy.................................................................. 31

    1.2.3.3. Phương pháp đánh giá rủi ro........................................................................ 31

1. 2.3.4. Phương pháp thẩm định theo trình tự.......................................................... 32
2. 2.4. Nội dung thẩm định các dự án nghành du lịch - dịch vụ tại SGD................. 32
3. 2.5. Ví dụ minh hoạ: Dự án: Trung tâm Du lịch và Giải trí quốc tế đặc biệt

Silver Shore Hoàng Đạt................................................................................................... 40

1.3. Đánh giá về công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD... 71

1. 3.1. Những kết quả đạt được...................................................................................... 71

    1.3.1.1. Về quy trình thẩm định................................................................................. 71

    1.3.1.2. Về nội dung thẩm định.................................................................................. 72

    1.3.1.3. Về phương pháp thẩm định.......................................................................... 72

    1.3.1.4. Về thu thập xử lý thông tin........................................................................... 73

 1.3.2. Những hạn chế còn tồn tại.................................................................................. 73

    1.3.2.1. Quy trình thẩm định...................................................................................... 73

    1.3.2.2. Nội dung thẩm định....................................................................................... 74

    1.3.2.3. Chất lượng và số lượng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định còn

chưa chính xác................................................................................................................. 75

    1.3.2.4. Dòng tiền của dự án chưa được tính toán hợp lý....................................... 75

    1.3.2.5. Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính được sử dụng riêng rẽ mà chưa có sự kết hợp hệ thống các chỉ tiêu..................................................................................................................................... 76

  1.3.3. Nguyên nhân những hạn chế............................................................................. 76

CHƯƠNG II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định các dự án ngành du lịch - dịch vụ tại SGD................................................................................................ 78

2.1.Định hướng phát triển của SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam................ 78

 2.1.1. Mục tiêu phát triển của SGD NHTMCP Ngoại Thương Việt Nam................ 78

 2.1.2. Định hướng của SGD trong công tác thẩm định các dự án ngành du lịch

dịch vụ............................................................................................................................... 79

     2.1.2.1. Định hướng công tác thẩm định nói chung của SGD............................... 79

     2.1.2.2. Định hướng của SGD trong công tác thẩm định các dự án ngành du    lịch dịch vụ 81

2.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án ngành du lịch

dịch vụ............................................................................................................................... 82

 2.2.1. Xây dựng một quy trình thẩm định riêng cho các dự án ngành du lịch

dịch vụ............................................................................................................................... 82

 2.2.2. Hoàn thiện cơ cấu tổ chức điều hành của SGD đối với công tác thẩm định

dự án ngành du lịch - dịch vụ......................................................................................... 86

 2.2.3. Tiến hành phân tích độ nhạy đa chiều, luôn đảm bảo số liệu tính toán tài chính của dự án trong trạng thái động.................................................................................................................. 86

 2.2.4. Nâng cao trình độ của đội ngũ cán bộ thẩm định............................................ 87

 2.2.5. Nâng cao chất lượng và số lượng thông tin...................................................... 88

 2.2.6. Đầu tư đổi mới hiện đại hoá trang thiết bị phục vụ cho việc thẩm định

dự án.................................................................................................................................. 89

2.3. Một số kiến nghị....................................................................................................... 89

 2.3.1. Kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước.......................................................... 89

 2.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước................................................................... 90

 2.3.3. Kiến nghị với NHTMCP Ngoại Thương............................................................ 91

 2.3.4 Kiến nghị với chủ đầu tư...................................................................................... 91

KẾT LUẬN....................................................................................................................... 93

Danh mục các tài liệu tham khảo

Phụ Lục