ThiNganHang Sách - Tài liệu thi tuyển
30 câu trắc nghiệm Quản trị nguồn nhân lực (Có Đáp án)
125995
1161
0
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN .............................................................................................................. i
LỜI CẢM ƠN ................................................................................................................... ii
MỤC LỤC ....................................................................................................................... iii
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ....................................................................................... vi
DANH MỤC BẢNG ...................................................................................................... vii
DANH MỤC HÌNH ẢNH ............................................................................................. viii
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN .............................................................................................. ix
THESIS ABSTRACT ...................................................................................................... xi
PHẦN 1. MỞ ĐẦU .......................................................................................................... 1
1.1. TÍNH CẤP THİẾT CỦA ĐỀ TÀİ ..................................................................... 1
1.2. MỤC TİÊU NGHİÊN CỨU ............................................................................. 2
1.3. PHẠM Vİ NGHİÊN CỨU ................................................................................ 2
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚİ ............................................................................. 3
1.5. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀO THỰC TIỄN .................................................... 3
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU ............................................................................... 4
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TÁC ĐĂNG
KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ......... 4
2.1.1. Đăng ký đất đai ................................................................................................ 4
2.1.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất ........................................................................................ 8
2.1.3. Quy định hiện hành về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ..... 11
2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ VÀ CẤP GIẤY
CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ................................................... 24
2.2.1. Kinh nghiệm một số nước về đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất .......................................................................................................... 24
2.2.2. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam ................... 27
2.2.3. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh
Bắc Ninh ......................................................................................................... 29
2.2.4. Đánh giá chung ............................................................................................... 31
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................................... 32
iv
3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU ............................................................................ 32
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU .......................................................................... 32
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU ........................................................................ 32
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ........................................................................... 32
3.4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Lương Tài ................................... 32
3.4.2. Khái quát tình hình quản lý nhà nước về đất đai, hiện trạng sử dụng đất
và biến động đất đai trên địa bàn huyện Lương Tài ....................................... 32
3.4.3. Thực trạng công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện
Lương Tài ....................................................................................................... 32
3.4.4. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Lương Tài ................................. 33
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .................................................................. 33
3.5.1. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu .............................................................. 33
3.5.2. Phương pháp điều tra thu thập tài liệu thứ cấp ............................................... 33
3.5.3. Phương pháp điều tra thu thập tài liệu sơ cấp ................................................ 34
3.5.4. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu .......................................................... 35
3.5.5. Phương pháp đánh giá .................................................................................... 35
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ........................................................................... 36
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI HUYỆN LƯƠNG TÀI ......... 36
4.1.1. Điều kiện tự nhiên .......................................................................................... 36
4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội .............................................................. 46
4.1.3. Đánh giá chung về tình hình tự nhiên, kinh tế xã hội .................................... 52
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI, HIỆN TRẠNG SỬ
DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN
LƯƠNG TÀI .................................................................................................. 54
4.2.1. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Lương Tài .......... 54
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2019 .................................................................. 63
4.2.3. Tình hình biến động đất đai trên địa bàn huyện ............................................. 66
4.3. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN
KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LƯƠNG TÀI ....... 66
4.3.1. Thực trạng về cơ sở vật chất và nguồn nhân lực phục vụ công tác đăng
ký, cấp giấy chứng nhận ................................................................................. 66
v
4.3.2. Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản gắn liền với đất giai đoạn 2015-2019 ................................... 67
4.3.3. Kết quả khảo sát, lấy ý kiến của người dân và cán bộ về tình hình cấp
giấy trên địa bàn huyện .................................................................................. 81
4.3.4. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn của công tác cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Lương Tài .......................................... 83
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA
BÀN HUYỆN LƯƠNG TÀI .......................................................................... 85
4.4.1. Về nâng cao hiệu quả hòa giải tranh chấp đất đai .......................................... 85
4.4.2. Tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm .......................................... 86
4.4.3. Về công tác hoàn thiện hồ sơ địa chính .......................................................... 86
4.4.4. Về nâng cao trình độ cán bộ, công chức, viên chức ....................................... 87
4.4.5. Về nâng cao ý thức pháp luật của người dân ................................................. 88
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ...................................................................... 89
5.1. KẾT LUẬN .................................................................................................... 89
5.2. KIẾN NGHỊ.................................................................................................... 90
TÀI LIỆU THAM KHẢO ............................................................................................ 91
PHỤ LỤC ....................................................................................................................... 94